Data compiled from the GSMLS. Deemed reliable, but not guaranteed. We feel that if you are in the market to buy or sell real estate in Montclair, it is important to understand the trends in Active Listings, Days on the Market, and Listing to Sale Price ratio so that you can make an educated decision.
- OLP: Original List Price
- LP: List Price at time of sale
- SP: Sale Price
- DOM: Days On Market
ADDRESS | OLP | Â LP | Â SP | BR | BA | STYLE | SP/OLP | DOM |
44 Union St, C0005 | Â $Â Â Â Â Â 199,500 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 199,500 | Â $Â Â Â Â Â Â 200,000 | 1 | 1 | OneFloor | 100% | 35 |
530 VALLEY RD C003N | Â $Â Â Â Â Â 210,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 210,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 195,000 | 1 | 1 | MultiFlr | 93% | 27 |
101 Gates Ave, B4 | Â $Â Â Â Â Â 212,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 202,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 195,000 | 1 | 1 | MultiFlr | 92% | 125 |
530 Valley Rd, C006Y | Â $Â Â Â Â Â 249,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 249,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 230,000 | 1 | 1 | MultiFlr | 92% | 23 |
147 High St | Â $Â Â Â Â Â 252,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 252,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 248,000 | 3 | 1 | Colonial | 98% | 25 |
101 Gates Ave, F6 | Â $Â Â Â Â Â 259,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 259,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 262,000 | 2 | 1 | OneFloor | 101% | 16 |
415 Claremont Ave, 4E | Â $Â Â Â Â Â 260,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 260,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 240,000 | 2 | 1 | HighRise | 92% | 29 |
295 Bloomfield Ave, C0005 | Â $Â Â Â Â Â 295,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 295,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 307,000 | 2 | 1 | SeeRem | 104% | 25 |
341 Orange Rd | Â $Â Â Â Â Â 310,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 310,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 290,000 | 4 | 2 | Colonial | 94% | 1 |
530 Valley Rd, C007L | Â $Â Â Â Â Â 375,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 375,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 385,000 | 2 | 2 | OneFloor | 103% | 7 |
363 Claremont Ave, C6304 | Â $Â Â Â Â Â 379,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 379,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 390,000 | 2 | 2 | MultiFlr | 103% | 19 |
8 LEE PL | Â $Â Â Â Â Â 389,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 389,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 386,344 | 3 | 1.1 | Ranch | 99% | 50 |
5 Alexander Ave | Â $Â Â Â Â Â 399,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 399,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 453,000 | 3 | 1.1 | Ranch | 114% | 19 |
419 WASHINGTON AVE | Â $Â Â Â Â Â 489,900 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 489,900 | Â $Â Â Â Â Â Â 505,000 | 3 | 2 | Ranch | 103% | 9 |
48 S Park St, 507 | Â $Â Â Â Â Â 495,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 479,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 475,000 | 2 | 2.1 | OneFloor | 96% | 62 |
385 Grove Street | Â $Â Â Â Â Â 499,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 499,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 635,000 | 3 | 2 | Victrian | 127% | 11 |
276 Grove St | Â $Â Â Â Â Â 499,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 499,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 575,000 | 3 | 2 | Cottage | 115% | 19 |
3 Dodd St | Â $Â Â Â Â Â 529,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 529,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 682,014 | 4 | 2 | Victrian | 129% | 13 |
17 ESSEX AVE | Â $Â Â Â Â Â 549,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 549,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 675,000 | 3 | 1.1 | Colonial | 123% | 14 |
5 Frederick St | Â $Â Â Â Â Â 549,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 549,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 630,000 | 2 | 2 | Ranch | 115% | 26 |
583 Highland Ave | Â $Â Â Â Â Â 559,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 559,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 565,000 | 4 | 4.1 | Colonial | 101% | 12 |
93 Buckingham Rd | Â $Â Â Â Â Â 569,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 569,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 655,000 | 3 | 2.1 | SplitLev | 115% | 19 |
25 Clairidge Ct | Â $Â Â Â Â Â 579,900 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 579,900 | Â $Â Â Â Â Â Â 630,000 | 3 | 2 | Colonial | 109% | 23 |
15 Fairview Pl | Â $Â Â Â Â Â 599,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 599,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 671,000 | 4 | 2.1 | SplitLev | 112% | 19 |
66 CAMBRIDGE RD | Â $Â Â Â Â Â 629,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 629,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 753,500 | 4 | 1.1 | Colonial | 120% | 10 |
376 Highland Ave | Â $Â Â Â Â Â 635,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 635,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 750,000 | 5 | 3.1 | Colonial | 118% | 9 |
2 Fairfield St | Â $Â Â Â Â Â 659,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 659,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 642,000 | 6 | 1.1 | Victrian | 97% | 24 |
113 Summit Ave | Â $Â Â Â Â Â 679,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 679,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 829,900 | 5 | 3.1 | Colonial | 122% | 9 |
24 Frederick St | Â $Â Â Â Â Â 699,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 699,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 813,000 | 5 | 3 | Colonial | 116% | 12 |
27 Essex Ave | Â $Â Â Â Â Â 699,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 699,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 851,000 | 4 | 3.1 | Colonial | 122% | 10 |
99 S Mountain Ave | Â $Â Â Â Â Â 699,900 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 699,900 | Â $Â Â Â Â Â Â 875,000 | 3 | 2.1 | Carriage | 125% | 13 |
131 Haddon Pl | Â $Â Â Â Â Â 749,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 749,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 749,000 | 6 | 4.1 | Colonial | 100% | 20 |
109 EDGEMONT RD | Â $Â Â Â Â Â 799,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 799,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 930,000 | 5 | 3.2 | Colonial | 116% | 18 |
221 HIGHLAND AVE | Â $Â Â Â Â Â 799,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 799,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 979,000 | 3 | 2.1 | Contemp | 123% | 16 |
122 Buckingham Rd | Â $Â Â Â Â Â 829,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 829,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 910,000 | 4 | 3.2 | Colonial | 110% | 10 |
61 Glenwood Rd | Â $Â Â Â Â Â 839,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 839,000 | Â $Â Â 1,066,500 | 5 | 3.2 | Colonial | 127% | 13 |
258 Midland Ave | Â $Â Â Â Â Â 849,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 849,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 875,000 | 6 | 2.1 | Colonial | 103% | 11 |
1 Capron Ln | Â $Â Â Â Â Â 879,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 879,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 950,000 | 3 | 2.1 | Ranch | 108% | 14 |
382 Highland Ave | Â $Â Â Â Â Â 899,000 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 899,000 | Â $Â Â Â Â Â Â 999,000 | 5 | 3.3 | Colonial | 111% | 8 |
27 Marion Rd | Â $Â Â 1,100,000 | Â $Â Â Â 1,100,000 | Â $Â Â 1,250,000 | 4 | 3 | Colonial | 114% | 16 |
174 N Mountain Ave | Â $Â Â 1,299,000 | Â $Â Â Â 1,299,000 | Â $Â Â 1,460,000 | 7 | 4.2 | Colonial | 112% | 21 |
180 S Mountain Ave | Â $Â Â 1,595,000 | Â $Â Â Â 1,399,000 | Â $Â Â 1,379,000 | 9 | 5.1 | Colonial | 86% | 71 |
54 S Mountain Ave | Â $Â Â 2,999,999 | Â $Â Â Â 2,999,999 | Â $Â Â 2,875,000 | 8 | 6.2 | Custom | 96% | 179 |
AVERAGES | Â $Â Â Â Â Â 652,121 | Â $Â Â Â Â Â Â Â 646,958 | Â $Â Â Â Â Â Â 707,355 | 108% | 26 |